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问题	棚户区改造的赔偿标准是如何规定的
释义	一、棚户区改造的赔偿标准是如何规定的     棚户区改造的赔偿标准是政策规定，所以在法律上关于补偿标准并没有统一具体的规定。     但如前文所述，棚户区改造要受征收拆迁相关法律法规的规范。     在这个限度内，棚户区改造的补偿标准要遵循以下规则：     1.如果征收的区域属于国有土地，对被征收房屋价值的补偿     不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。     (依据来源于《国有土地上房屋征收与补偿条例》)     2.如果征收的区域属于集体土地，补偿最低不低于重置成新价。     二、旧城改造和棚改有什么区别     1.更新对象不同。     2.运作模式不同：     棚户区改造采用“政府主导+国企实施+人才住房”的模式，深圳罗湖“二线插花地”就属于棚户区改造;     旧改遵循“政府引导、市场运作、公众参与”的原则，深圳南山大冲村改造项目走的则是旧改模式;     但不管是棚改还是旧改，最终目的都是城市更新。     3.强制性不同：     棚改实施过程中，因涉及公共安全利益，对于少数不服从改造的，可以通过行政征收、行政处罚程序等强制执行;     旧改则完全遵循自愿原则，必须百分之百的业主同意方可拆除动工。     4.配建要求不同。     5.改造程序不同。          三、城中村改造和棚户区改造可以买吗     城中村改造和棚户区改造的房屋五证齐全的能买。法律网提醒您，棚户区改造的住房属于安置房性质，满5年且取得产权证后可以购买出售，购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户，存在极大风险，应及时到公证处进行相应的交易公证。
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