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问题	建设工程竣工验收所需要的条件有哪些
释义	一、建设工程竣工验收所需要的条件有哪些     1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;     2.有完整的技术档案和施工管理资料;     3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;     4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;     5.有施工单位签署的工程保修书。     二、如何处理工程竣工验收不合格的付款     1.工程未竣工验收的，应当等竣工验收后才支付工程款。     2.验收合格的，按约定支付工程款；     3.验收不合格，修复后仍然不合格的，参照合同关于工程价款的约定折价补偿。          三、建筑工程竣工验收程序是怎样的     建筑工程竣工验收程序是：     1.申请报告：当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。     2.验收：监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。     3.单位工程验收：发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。     4.施工期运行：指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。     5.试运行。     6.竣工清场：除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理，直至监理人检验合格为止。法律网提醒，竣工清场费用由承包人承担。
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