网站首页  词典首页

问题	抵押房屋如何处理在拆迁过程中的权益保障
释义	一、抵押房屋如何处理在拆迁过程中的权益保障     抵押房屋处理在拆迁过程中的权益保障方式是抵押权人对被拆迁人所得的拆迁补偿金享有优先受偿权。为此，抵押权人可以和被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存。抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施。采取房屋产权调换的方式补偿的，用于调换的房屋应作为抵押物。债权人和被拆迁人可以重新订立抵押合同，并办理抵押登记。     法律网提醒您，根据《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。     前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。     二、房屋抵押贷款需要哪些条件     1.抵押人具有合法有效的身份证明，属于完全民事行为能力人;     2.抵押人具有良好的信用记录和还款意愿;     3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;     4.提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押等。          三、房屋抵押贷款怎么贷     房屋抵押贷款申请的流程：用户向银行提交房屋抵押贷款申请，并提供相关的贷款资料；银行对房产进行评估；之后对贷款申请资料进行审核，审核后会给出审核结果；审核通过以后，银行会通知用户签订抵押贷款合同，用户需要办理抵押登记手续；银行按照合同的约定进行放款。     实际上，房屋抵押贷款的申请流程与普通抵押贷款是相同的，只不过房屋抵押贷款的抵押物是房产。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
随便看	国际租赁金融公司中外合资的融资租赁公司设立条件 办理协议离婚必须去结婚登记地么 签订就业合同一年能离职吗 外观专利侵权无法赔偿怎么办 国际债务的处理方式 起诉离婚的理由具体有哪些 与公司协商解除合同能领失业金吗 诉讼离婚与登记离婚区别是怎样的 国际债务的相关知识都有哪些 侵犯外观专利赔偿费用标准怎么确定 国际债务危机的爆发的表现形式有哪些 离婚可以获得赔偿的条件有哪些 无辜定期合同合并哺乳期单位辞退应怎么补偿 申请专利到什么地方申请 解决国际债务危机措施包括哪些 玩具可以申请外观专利吗 国际债务该如何追讨 签署离婚协议未办离婚登记有效吗 劳动法自己主动离职但未签劳动合同工资未满一个月有工资吗 授予专利的部门是哪个？ 合同签了三年我做了8个月公司解除合同怎么赔偿 可以异地办理离婚登记吗 国际债务是指什么 夫妻在异地可以登记离婚吗 由于企业经营不善要解除劳动合同可以吗 测罚 测谎仪 测量标志管理之诉 浙江军政府临时约法 浙江省中外合资经营企业劳动人事管理条例 浙江省宪法 浙江省宪法 浙江省宪法 浙江约法 浙江肖山县《衙前农民协会章程》 浦增元 浩特曼 浪费人 浮动升级 浮动单价计件工资制 浮动岗位工资 浮动工资制 浮动时间制 浮动票 浮动职务工资 浮动领土 海 海—庞斯福条约 海—瓦里拉条约 海上交通事故调查处理条例（中国）

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。