网站首页  词典首页

问题	物业费不缴纳怎么办
释义	一、物业费不缴纳怎么办     物业费不缴纳的解决方式：     1.通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业主解决问题，直到业主满意为止；     2.解决问题后，若业主仍不愿意交纳物业费，在进一步沟通的同时，可以发放物业费催缴通知书，给予其充分的考虑时间是否交纳物业费，在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示；     3.建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度，将不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单抄告给各单位，督促其配合物业管理工作并及尽快交纳物业费；     4.经过上述沟通后，逾期不交纳物业服务费的，应当通过司法诉讼的形式，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼，由法院介入受理逾期不交纳物业费的案件。     根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。     第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。     二、物业费纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，诉讼时效是三年，在三年的有效期间内，债权人可以向法院起诉，请求法院保护其债权。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，法院一般不再为当事人的债权提供保护。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、物业费包括哪些项目     1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；     2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；     3.物业管理区域清洁卫生费用；     4.物业管理区域绿化养护费用；     5.物业管理区域秩序维护费用；     6.办公费用；     7.物业管理企业固定资产折旧；     8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第四十一条     [2]《物业管理条例》第六十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	企业职工养老保险费率再降1% 胡斌家属向保险公司索赔50余万 肇事车是否改装成焦点 多保费多赔偿 保险公司理赔标准受质疑 六通电话不销案 安邦保险被车主指责推卸责任 从伊春飞机失事反思航意险的意义 预计27名遇难人员可获保险赔付1487万元 湖南省首例水稻保险理赔在永州蓝山赔付 保险理赔要灵活运用近因原则 交通事故快处快赔 今起投入运行 交通事故驾驶员 状告保险公司 保险直销业务突起 中介份额同比明显缩水 陕西召开校方责任保险工作会议 迟来的保险理赔 风险意识增强 意外险客户增多 未缴保险居留被废 旅西华人卖艺者被警遣送回国 投保人“赔”保险公司11万 理赔难”渐成投诉重点 保险理赔难在何处？ 买保险前要看好，理赔不用到处找 婚后房子加名属于夫妻共同财产吗 员工讨保险 单位“扯婆媳” 保险车辆事故骗赔手法及对策 公证遗产继承需要多少钱 车窗未贴车辆保险、年检标志 多车主收到“警告” 离婚后房子一人一半如何拍卖？ 为妻买险易离婚分割难 夫妻离婚保险纠纷多 涉外经济合同法 涉外行政案件 涉外行政案件的管辖 涉外行政诉讼 涉外行政诉讼权利同等原则 涉外行政诉讼法律关系 涉外行政诉讼的对等原则 涉外行政诉讼程序 涉外诉前保全 涉外诉讼案件 涉外财产保全 涉外财产担保 涉案物品价格鉴定分级管理实施办法 涉港澳案件 涉港澳案件的管辖 涨滩 液化石油气汽车槽车安全管理规定 淫侈 淫声异服罪 淫物症 淫虐症 淮海区公务人员非法拘押惩处暂行条例（草案） 淮海区司法公安案犯统一管教暂行办法 淮海区审理敌伪区人民诉讼案件暂行办法 淮海区徒刑案犯执行暂行办法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。