网站首页  词典首页

问题	签订租房合同时应注意什法律上有哪些规定
释义	一、签订租房合同时应注意什法律上有哪些规定     签订房屋租赁合同应注意以下问题：     1.租赁期限最长不得超过二十年；     2.合同应具备规定的条款；     3.违约责任等事项应约定明确；     4.承租人与出租人都应在合同上签字。     根据《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     二、租赁合同纠纷应该如何处理及解决     合同纠纷的解决方式主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等。     1.协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。     2.调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。     3.仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。     4.诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。          三、房屋租赁合同税在哪交     法律网提醒您，去地税局缴纳房屋租赁税。     《中华人民共和国民法典》第七百零七条     租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。     第七百一十条     承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。     第七百一十五条     承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零七条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百一十条     [5]《中华人民共和国民法典》第七百一十五条
随便看	保管会计凭证过程中应注意哪些问题 经营服务性事业单位所得税会计处理是怎样的 会计估计变更的核算方式有哪些 合并报表时存货中未实现损益如何处理 如何做账和查账 新准则下内退人员工资如何核算 合伙经营协议书包含哪些条款 房地产开发合同应该怎样写 完工产品成本如何核算 会计信息消费主体的问题 部门日常费用的财务记录历程 会计人员怎么记账更快 全面预算的编制是怎样的 年度账结转如何备份 中国向美国汇款凭证包括哪些 伪造,变造会计凭证,会计账簿是什么 非货币性资产交换汇算清缴时会计与税法的差异 企业改制过程中怎么会计处理 财务报表里的基本内容有哪些 等额本金和等额本息的区别是什么,有哪些适用人群 财务会计报告由哪些部分组成 会计账簿与凭证之间的关系有哪些 原始凭证基本内容及其附加条件是什么 会计记账方法有哪些 开办费的会计如何处理 实质性事实的错误 实质条款 实质正义 实质渊源 实质的法律制度 实质的越权 实践 实践解释 实际工作工日 实际工作工时 实际工作时间 实际工资 实际损害 实际解释 审刑院 审刑院 审判 审判 审判上自认 审判不适宜 审判人员 审判人员 审判人员道德 审判公开 审判公开

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。