问题 | 土地确权纠纷当事人应该如何维护自己的权益 |
释义 | 一、土地确权纠纷当事人应该如何维护自己的权益 土地确权纠纷当事人应该维护自己权益的方式如下: 1.协商:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。 2.政府处理:协商不成,由人民政府处理。 (1)单位之间的争议,由县级以上人民政府处理; (2)个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 3.诉讼:当事人对有关人民政府的处理决定不服,可自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉(以政府为被告进行行政诉讼)。 4.在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 二、土地确权以后可以买卖吗 土地确权以后不可以买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确土地确权后承包权可以继承。 1.中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。 2.农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。 三、土地确权后被征用补偿款归谁 法律网提醒您,土地确权后被征用补偿款的归属需视情况而定: 1.土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿; 2.对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有; 3.对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。 |
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