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问题	租店铺突然拆迁怎么办
释义	一、租店铺突然拆迁怎么办     租赁的商铺未到期遇到拆迁的，房东不承担赔偿的责任，对承租人损失的赔偿，由房屋征收部门承担。对于被拆迁的商铺，应当补偿的范围如下：     1.被征收房屋价值的补偿；     2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。     二、被拒绝支付拆迁补偿款应该怎么办     拆迁补偿款一直不给被征收人可以发出催告敦促征收人尽快支付，或者提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决，裁决结果作出后仍未解决的可以依法向法院提起诉讼。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条     房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。          三、如何在房产拆迁中保护个人权益     法律网提醒您，通过拆迁维权获取最大利益的方法：     1.收集房屋证件，了解自身房屋情况；     2.对比周边类似房屋市场价；     3.了解房屋征收公告具体时间，知道评估节点；     4.对补偿不满意，不要签字；     5.对下达的征收决定、征收补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。     《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条     [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
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