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问题 拒交物业费的后果是什么意思
释义
    一、拒交物业费的后果是什么意思
    不交物业费法律后果为:
    1.按照物业合同约定承担违约责任;
    2.被物业服务企业起诉。
    根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    二、物业费纠纷的诉讼流程是什么
    1.原告起诉。
    2.法院受理后将起诉书副本送达被告。
    3.被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
    4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。
    5.法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
    6.法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
    7.法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
    8.判决宣告。
    
    三、物业费纠纷的律师收费标准是多少
    法律网提醒您,物业费纠纷的律师收费标准不是法定的,律师收费考虑的主要因素是:
    1.耗费的工作时间;
    2.法律事务的难易程度;
    3.办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;
    4.委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;
    5.律师可能承担的风险和责任。
    引用法条:
    [1]《物业管理条例》第四十一条
    [2]《物业管理条例》第六十四条
    
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更新时间:2025/3/16 20:46:57