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问题	房子婚前财产离婚后赠予孩子怎么办理
释义	一、房子婚前财产离婚后赠予孩子怎么办理     离婚想把房子过户给儿子手续如下：     1.携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；     2.再到建委缴税；     3.再到房产交易中心办理房屋所有权转移手续；     4.税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     二、婚前房产婚后赠与给一方离婚时能撤销赠与吗     不一定，要看有没有办理了房产过户登记手续。     自愿将登记在自己名下的房屋所有权人变更登记为一方，一方表示接受赠与，并办理了房屋产权过户登记手续，双方针对赠与合同已履行完毕。因涉案房屋已办理了产权过户登记手续，赠与财产的权利已发生转移的，另一方对赠与房屋已不享有撤销权。涉案房屋没有办理了产权过户登记手续，赠与财产的权利没有发生转移的，另一方对赠与房屋享有撤销权。          三、婚前房产和婚后房产怎么区分     法律网提醒您，婚前房产和婚后房产的区分有：     1.分清房产是婚前还是婚后财产：如果婚前就制备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做个公证，证明是夫妻共同财产。     2.婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。     3.无论是谁出钱购房的房屋，即使没有书面约定，但存在婚前购房协议，那么协议有效，若中止共同购房，则按照协议，双方各自取回所出房款。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
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