网站首页  词典首页

问题	未交房物业如何处理待售房屋
释义	一、未交房物业如何处理待售房屋     未交房物业处理待售房屋是由建设单位选聘物业公司进行管理，物业费由建设单位承担，建设单位需与物业公司签订前期物业合同，依据前期物业合同的约定缴纳物业费。     《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。     《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。     二、物业合同纠纷法律规定的诉讼时效是多久     物业合同纠纷法律规定的诉讼时效是3年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。     法律另有规定的，依照其规定诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。     但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、合法的物业管理合同条款是什么     合法的物业管理合同条款是：双方当事人的姓名或名称、住所；物业管理项目；物业管理内容；物业管理费用；双方的权利和义务；物业服务合同期限；违约责任以及其它相关事项。     法律网提醒您，根据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第四十一条     [2]《物业管理条例》第六十五条     [3]《物业管理条例》第三十四条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	有贷款房子怎么出售 协议离婚或诉讼离婚的比例 在外地办理离婚手续吗 夫妻离婚的房产分割怎么分 有限责任公司股东的出资方式包括 夫妻离婚的房产怎么分 夫妻离婚的房产怎么分配 夫妻离婚的房产如何分配 在外地办理离婚手续如何办理 合同与意向书和合同区别 在外地办理离婚手续怎么办理 离婚财产负债怎么分 离婚财产负债如何分割 离婚孩子成年抚养权怎么判 在外地办理离婚手续去哪 过继的子女有义务赡养亲生的 在外地办理离婚手续流程 婚内出轨离婚房产怎么分 在外地办理离婚手续需要多久 离婚没有结婚证孩子给谁 离婚财产负债怎么分割 孩子抚养费从什么时间开始算起 婚外孩子抚养费标准 男方不愿意离婚是不是就离不了 离婚后夫妻财产分配怎么分 地区津贴 地区管辖 地名管理条例 地域代表制 地头钱 地役权 地方主义 地方人民代表大会专门委员会 地方人民政府规章 地方债务 地方公务员法 地方公安机关 地方分权 地方刑事简易庭 地方制度 地方化国家债务 地方各界人民代表会议 地方各级人民代表大会 地方各级人民代表大会代表 地方各级人民代表大会会议 地方各级人民委员会 地方各级人民政府 地方各级人民政府的工作部门 地方各级人民检察院 地方各级人民检察院

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。