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问题	房屋面积误差很大该怎么办理
释义	一、房屋面积误差很大该怎么办理     房屋面积误差很大的处理方式：     1.面积误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格对实际面积结算；     2.面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。买受人也可以继续履行合同，具体的费用要根据不同份额的计算。     房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。     二、房屋面积的计算公式     法律网提醒您，房屋面积的计算公式：     1.房屋面积=套内面积+公摊面积；     2.套内面积=外墙一半+使用面积；     3.公摊面积=公摊系数*套内面积；     4.公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；     5.公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。          三、农村房屋面积可以扩大吗     在满足相关政策条件的前提下，宅基地面积是可以申请扩大的。在以前很多人建房宅基地面积都不是很大，之后家中的人口数量增长，宅基地面积不够家人居住使用了，对于这种情况，是可以申请扩建房屋的。不过，扩建房屋也有明确的政策规定，我们必须办理审批手续。     在宅基地面积上，各地都有明确的限制规定，扩大面积只要没有超过当地政策规定的标准，并且符合申请扩大宅基地面积的条件，那么我们是可以向村委会提出申请的。通过相关部门审批后，才能扩大宅基地的面积建房，千万注意不能私自扩建。
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