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问题	父母的房产继承还是买卖合适
释义	一、父母的房产继承还是买卖合适     父母的房产继承比较合适。     单从过户费用的角度来看，房屋买卖的费用比较高。房屋买卖就是按照正常的商品房买卖缴纳，主要包括契税、个人所得税等，虽然税费较高，但是也是风险系数最低的。房产继承的时候税费比较低，但是继承房产后再出售的话，出售费用比较高，继承的房屋再次出售需要缴纳20%的个税。子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价0.05%缴纳印花税。房屋买卖要个人所得税，印花税，契税税率为百分之三至百分之五，城市维护建设税等。     二、房屋继承纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，房产继承纠纷进行诉讼的时效一般是3年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、房屋继承要办理公证吗     房产继承不是必须要办理公证的。根据《中华人民共和国公证法》的相关规定可知，继承房产的公证并并非法定的应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。     《中华人民共和国公证法》第三十条     公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。          引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第三十条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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