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问题	二手房交易在新政策下涉及的税费有哪些
释义	一、二手房交易在新政策下涉及的税费有哪些     二手房交易在新政策下涉及的税费如下：     1.契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收4%征收；     2.增值税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；     3.个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取；     4.交易费；     5.登记费：买方缴。     二、二手房交易中存在的风险有哪些     1.房屋产权是否明确。     2.房屋质量是否过关。     3.该房是否具备正当交易的条件。     4.注意税费方面的规定及是否存在风险。     5.二手房是否存在优先购买权。     6.二手房是否已经抵押。     7.二手房是否存在权利限制。          三、二手房交易纠纷法院多久作出判决     如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。     法律网提醒您，根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。     第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
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