网站首页  词典首页

问题	个人房产过户流程解读及费用核算
释义	一、个人房产过户流程解读及费用核算     房屋过户手续可以按照以下步骤办理：     1.到不动产登记机构填写申请书并提交；     2.提交需要的材料，包括申请人身份证明、登记原因证明等其它材料；     3.审核材料；     4.符合规定的条件，三十日内办理完毕，核发房产证。     房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。     二、个人房产过户的注意事项     1.若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；     2.若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；     3.若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；     4.房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；     5.若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；     6.若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。          三、房产过户所需材料有哪些     法律网提醒您，房产证过户办理所需材料如下：     1.登记申请书；     2.申请人身份证明；     3.房屋所有权证书或者房地产权证书；     4.证明房屋所有权发生转移的材料；     可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
随便看	分居两年会自动离婚吗 诉讼离婚但是分居不满两年 教你写租房合同违约金起诉书 离婚孩子抚养权包括什么，离婚孩子抚养权的判决标准 登记离婚协议书怎么写 浅议善意取得之客体 如何隐藏婚前财产 老公偷偷隐藏财产怎么办 去公安局合同诈骗多久可以立案 我国非法行医罪的报案流程是怎样的 公安局合同诈骗报案期限有多长 公安机关报案的流程是怎样的 报案合同诈骗公安不调查如何处理 如何认定盗窃案的盗窃数额 刑法对盗窃罪数额的规定 起诉离婚后不想离可以撤诉吗 起诉离婚中男方发短信威胁 离婚起诉完以后怎么办 工伤鉴定级别怎样划分 应该怎样申请鉴定工伤级别 鉴定工伤级别多久出结果 对方闯红灯被撞死要坐牢吗 无证驾驶被撞死了对方赔钱吗 逆行撞人保险赔吗 劳动合同变更的法律风险及防范技巧 病室 病故抚恤金 病理醉酒 病者伤者 痕止缘 痕起缘 痢疾 瘐死 癫痫 癫痫性精神障碍 登临权 登册土地保有权 登记国 登记射人外层空间物体公约 登闻令 登闻检院 登闻鼓 登闻鼓 登闻鼓院 白令海仲裁案 白俄罗斯苏维埃社会主义共和国的行政区划 白公馆 白喉 白契 白宫办公厅

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。