一、房屋产权到期后的法律规定
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
二、房屋产权过户流程
法律网提醒您，屋产权过户流程：
1.签署房屋合同，进行网签；
2.交付房款换领收据，缴纳规定税金；
3.办理房产交付手续；
4.携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
三、房屋产权和土地使用权的区别？
房屋产权和土地使用权的区别：
1.期限不同。
房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;
土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。意思就是说:房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。
2.产权归属不同
房屋产权是个人财产，土地是国有财产。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
[2]《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
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