网站首页  词典首页

问题	法律保障购买小产权房的必备条件
释义	一、法律保障购买小产权房的必备条件     法律保障购买小产权房的必备条件：需要买卖双方具有民事行为能力，并且是双方真实意思的表示，双方要签订小产权房买卖合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。     第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。     二、买了小产权房可以申请公租房吗     买了小产权房符合条件的可以申请公租房。居民有小产房的，如果小产权房面积不符合规定标准时，并且收入、财产低于规定标准的，可以申请公租房等保障性住房。     《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：     （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准;     （二）收入、财产低于规定标准;     （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。     具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。          三、小产权房屋买卖后户房主反悔能要回房子吗     法律网提醒您，小产权房子卖了能要回来。在集体组织范围内买卖小产权房是受法律保护的。如果有房屋买卖合同，走法律程序会以一般买卖合同为准，一方已经履行合同即支付购房款，另外一方也有履行合同的责任交付房屋，否则视为未履行合同，除了退还房款，还要按照合同内容支付违约金。     小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。     引用法条：     [1]《公共租赁住房管理办法》第七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
随便看	版权专利的意思是什么 专利的权利要求书是什么意思 专利的权利要求是什么 专利权利要求是什么 什么是网上追逃 网上追逃会有什么后果 交通事故责任书签了字能改吗 交通事故责任书时间写错了能改吗 交通事故责任书签了字还能改吗 交通事故认定书有错能改吗 交通事故责任认定书能否修改 变道交通事故责任认定有哪些情况？ 司法鉴定轻微伤标准 起诉别人财产保全可以保全多久 民事诉讼保全费保证金缴纳多少？ 在保险公司上班能买社保吗 保险公司上班交社保吗 保险公司工作有社保吗 个人缴纳社保比例总共多少 目前缴费个人缴纳各项社会保险费的比例是多少? 交强险几个月为脱险 怎么递交恢复强制执行申请书 法院申请恢复执行书怎么写范本 孤儿院的领养收费标准如何确定 领养孤儿的收费标准有哪些 显微术 显明意义 显而易见证据 晁错 晋冀鲁豫边区临时参议会组织条例 晋冀鲁豫边区临时参议会驻会委员会组织规程 晋冀鲁豫边区保护现银禁使银币暂行办法 晋冀鲁豫边区冀鲁豫区区调解委员会组织大纲 晋冀鲁豫边区劳工保护暂行条例 晋冀鲁豫边区劳工保护暂行条例 晋冀鲁豫边区危害军队及妨害军事工作治罪暂行条例 晋冀鲁豫边区县政府组织暂行条例草案 晋冀鲁豫边区县政府组织条例 晋冀鲁豫边区县议会组织条例 晋冀鲁豫边区县议员选举条例 晋冀鲁豫边区县议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议会 晋冀鲁豫边区参议会组织条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例施行细则 晋冀鲁豫边区商标注册办法 晋冀鲁豫边区土地使用暂行条例 晋冀鲁豫边区太岳区暂行司法制度 晋冀鲁豫边区妨害公务违抗法令暂行治罪条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。