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问题	房产过户涉及的税收有哪些
释义	一、房产过户涉及的税收有哪些     房产过户涉及的税收有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率：     （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；     （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；     （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。     二、房产过户手续和流程     办理房产过户的程序如下：     1.卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。     2.买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。     3.房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。     4.中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。     5.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。     6.由房地产管理部门核发过户单。     在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。          三、房产过户办理公证需要什么材料     房产过户办理公证需要的材料有委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件（身份证必须是二代身份证）、房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。     凭继承公证书，继承人可以到房管部门办理继承过户（属于变更登记），除继承公证书外，仍需要提供原房屋所有权证、继承人的身份证复印件，本人凭身份证办理。          引用法条：     [1]《中华人民共和国个人所得税法》第三条
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