网站首页  词典首页

问题	如何应对二手房交易中的一方违约问题
释义	一、如何应对二手房交易中的一方违约问题     如下应对二手房交易中的一方违约问题：购买二手房一方违约守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方仍拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。     二、二手房购房合同注意哪些细节     购房者在签订二手房合同时要关注的细节有：     1.确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；     2.房屋价款。包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间；     3.税费支付需在合同中写明；     4.明争议解决的方式；     5.约定违约责任；     6.注意签字以及联系方式。          三、办理二手房买卖过户需提交哪些材料     1.出卖共有房屋，须提交共有人亲自出具的同意证明书。     2.出卖出租房屋，须提交承租人亲自出具的弃权购买证明书。     3.产权人不能亲自到场的，须提交经公证机关公证的委托书。     法律网提醒您，下列房屋不准买卖：     1.无合法证件的房屋（包括违章建筑的房屋）;     2.产权有争议的房屋;     3.经批准由国家征用或划拨的建设用地范围内的房屋;     4.经人民法院裁定限定产权转移或经市人民政府批准代管的房屋;     5.市人民政府规定的其他不得出卖的房屋。
随便看	信托逾期怎么办 公司法注册资本认缴期限 第二次诉讼多长时间 确定工程变更价款的原则有哪些 消极怠工开除有补偿嘛 知识产权相似度达到多少构成侵权 注册商标能否用于相似产品 拥有商标可以申请公司名称吗 行政强制执行的法定种类 刑事案件2级轻伤判刑标准 什么人可作为保险金信托受益人 工伤后能获得哪些补偿 个人申请公司需要什么条件 车祸骨折十级伤残能赔多少钱 车子脱审报废违章怎么办 摇到车牌后可以过户吗 版权对企业的作用是什么 公司赔不起经济补偿金怎么办 法院要求做精神鉴定去哪里做 怀孕了厂里放人走吗 建设工程施工合同管辖法院怎么确定 车辆肇事没结案能出院吗 法院不予立案的条件 诈骗案属于哪类案件 税务行政赔偿方式通常有哪几种 当选商数 当选无效 当选标准 当选计票方式 录事 录事 录事参军 录囚 录用 彝 彝族 形势与法 形式宪法 形式正义 形式正义论 形式渊源 形式的法律制度 形式的立宪主义 形式缺陷 形式证据规则 形式违法 形成之诉 形成判决 形象特征 形象痕迹

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。