网站首页  词典首页

问题	如何应对二手房交易中的一方违约问题
释义	一、如何应对二手房交易中的一方违约问题     如下应对二手房交易中的一方违约问题：购买二手房一方违约守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方仍拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。     二、二手房购房合同注意哪些细节     购房者在签订二手房合同时要关注的细节有：     1.确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；     2.房屋价款。包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间；     3.税费支付需在合同中写明；     4.明争议解决的方式；     5.约定违约责任；     6.注意签字以及联系方式。          三、办理二手房买卖过户需提交哪些材料     1.出卖共有房屋，须提交共有人亲自出具的同意证明书。     2.出卖出租房屋，须提交承租人亲自出具的弃权购买证明书。     3.产权人不能亲自到场的，须提交经公证机关公证的委托书。     法律网提醒您，下列房屋不准买卖：     1.无合法证件的房屋（包括违章建筑的房屋）;     2.产权有争议的房屋;     3.经批准由国家征用或划拨的建设用地范围内的房屋;     4.经人民法院裁定限定产权转移或经市人民政府批准代管的房屋;     5.市人民政府规定的其他不得出卖的房屋。
随便看	企业用工不签劳动合同合法吗 单位未签订劳动合同属于违法吗 民法典法律是怎么样规定债务转让的效力的 黑恶势力能判几年 未签订无固定期限劳动合同双倍工资如何计算 离婚后房产过户时对方不配合怎么办 劳动合同备案怎么取消 醉酒驾驶出事故保险公司理赔吗 寻衅滋事罪可以免刑吗 写了欠条没钱还如何解决 家里被盗怎么立案 赠与房产过户费用是怎么核算的 保税区注册公司条件 公益诉讼的意义有哪些 民事公益诉讼公告程序 【国有资产拍卖流程】国有资产拍卖的建议 国有资产拍卖实施时间需要多久 国有资产拍卖流程 国有资产拍卖的流程 集体商标是商标吗 再保险合同纠纷维权途径有哪些 再保险合同纠纷起诉状怎么写 再保险合同纠纷代理词要怎么写 网签合同注意什么 合同无效和可撤销有什么区别 小城市 小律师 小徭役 小时工资制 小杖 小条约 小犁沟 小田滋 小礼拜 小组计件工资制 小资产阶级 小资产阶级政党 小选 小选区 小野梓 小陪审团 少保李公奏议 少尹 少年司法最低限度标准规则 少年法 少年法院 少年犯 少年犯管教所 少年院法 少府

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。