网站首页  词典首页

问题	买卖二手房房屋税费怎样计算
释义	一、买卖二手房房屋税费怎样计算     买卖二手房房屋税费按照如下规则计算：     3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的增值税（购买不足2年的住房）、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费、80元的房屋产权登记费。     《个人所得税法》第三条　     个人所得税的税率：     （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；     （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；     （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。     《契税法》第三条　     契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     二、二手房买卖违约定金还退还吗     法律网提醒您，如果是卖方违约的话，定金可以退，如果是买方违约的话，定金不退。我国法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。          三、二手房买卖纠纷的诉讼时效     二手房屋买卖纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条     [2]《中华人民共和国个人所得税法》第三条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	2020年第一次退查期限是什么 在我国刑诉法释放依据是什么? 交通肇事中行人过错的辩护词怎么写？ 审查起诉阶段家属会见是合理的吗？ 非法吸收公众存款管理人辩护词的内容是什么？ 审查起诉阶段听取律师意见重点审查什么？ 刑事诉讼被害人请求抗诉裁定的时效是多少？ 交通肇事刑事判决抗诉有时间限制吗？ 刑事案件审理的期限是多久 刑事诉讼法关于鉴定的规定流程是什么？ 新刑事诉讼法无罪释放适用的情形有哪些？ 刑诉法一百七十三条的主要内容是什么？ 刑事诉讼法一审抗诉的条件是什么？ 刑事诉讼法原则存疑对谁有利？ 刑事诉讼法开庭期间的主要程序是什么？ 刑诉法非法证据排除的规定有哪些 刑诉法证据包括哪些东西？ 刑诉法六十四条规定的内容是什么？ 2020刑事诉讼法司法解释全文内容是什么 刑事诉讼法司法全文的主要内容有哪些? 刑事案件可以和解吗 《刑事诉讼法》第二百条的内容是什么 刑事诉讼法抗诉规定的条件是什么 刑事诉讼法不起诉条文有哪些？ 什么是刑事诉讼法，其概念是什么？ 巴西1934年宪法 巴西1937年宪法 巴西1946年宪法 巴西1967年宪法 巴西1969年宪法 巴西债券案 巴西宪法 巴西政党制度 巴西民法典 巴西联邦共和国国徽 巴西联邦共和国国旗 巴西联邦共和国国歌 巴西联邦共和国首都 巴豆中毒 巴迪旺 巴里莱 巴黎公社 巴黎公社 巴黎公社关于废除公职人员高薪的法令 巴黎公社原则 巴黎公社撤销常备军代之以人民武装的法令 巴黎公社普选制 巴黎公社民主制 巴黎公社的工资原则 巴黎公社薪金制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。