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问题	网签后多久必须过户
释义	一、网签后多久必须过户     网签之后，必须在30天之内把过户手续处理完。网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。           　　二、房屋过户都需要什么手续     （一）买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。     （二）签订二手房买卖合同；找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。     （三）贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。     （四）按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证；将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。     （五）凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证；凭完税契证到土管部门办理国土证；凭完税契证到房管部门办理房产证。      　　三、二手房网签需要什么材料     （一）买方需要提供的材料     身份证（有配偶的也要提供配偶的）；家庭为单位的户口本（首页、本人页、变更页）；婚姻证明；银行卡（非本人的卡，需给代办人一份授权委托书）     注：买方为公司的，需提供法人的身份证、法人的户口本（首页、本人页、变更页），公司的营业执照，如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。     （二）卖方需要提供的材料     房本；身份证；户口本（首页、本人页、变更页）；婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）；银行卡（非本人的卡，需提供“公证”的授权委托书）。     注：如果是公司产权，则需要提供房产证；营业执照副本加盖公章；组织机构代码证加盖公章；法人身份证；委托书加盖公章；银行卡。屋的出租状态，必须填写“否”，即未出租状态，否则不能过户。去房屋所在地的住建委走一下流程，当天就可以出合同，之后就可以进行缴税、过户了。     以上便是法律网小编为您带来关于网签后多久必须过户的相关知识，网签后必须30天内办理过户手续，否者网签的有效期会失效，想要办理过户需要再办理一次网签，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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