网站首页  词典首页

问题	二手房交易时如何保障买卖双方权益
释义	一、二手房交易时如何保障买卖双方权益     二手房交易时保障买卖双方权益的方式如下：     1.签订合同：买卖双方应该签订详细的房屋买卖合同，明确交易价格、付款方式、交付时间、物业状况等条款，以防止后期出现纠纷。     2.查验产权：买家需要查验房屋的产权证明和土地使用证明，确保产权清晰，以免出现纠纷。     3.查验房产状况：买家应该查验房屋的结构、设备、装修等情况，以免买到有质量问题的房子。     4.选择权威机构评估：双方可以选择权威机构对房屋进行评估，确定交易价格，避免因价格争议引发的纠纷。     5.交付方式：双方应该明确交付方式，避免资金损失或交付上的纠纷。     6.签订过户协议：双方应该签订过户协议，按照规定时间办理房屋过户手续，以确保房屋真正交易完成。     二、二手房交易有哪些事项需要特别注意     二手房交易需要特别注意的事项如下：     1.房屋手续是否齐全；     2.产权是否明确；     3.是否存在多个共有人；     4.房屋已出租房屋的转售是否经过承租人同意；     5.合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；     6.房屋质量是否真实；     7.物管费用是否有拖欠等。          三、二手房交易纠纷法院立案的时间是多久     起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
随便看	公司财产险需要什么 公司财产险是什么意思 坐出租车受伤了谁负责 分公司倒闭可以调动工作地点吗 恶意传播什么罪 公司要清算什么时候赔偿 公司出资方式有几种 广东省禽、畜委托养殖合同 合作养殖合同 两人合伙养殖合同怎么写 农副产品买卖合同范本格式 2022食品买卖合同 上海市超市蔬菜流通安全合同书范本 冬季瓜菜买卖合同书范本 农副产品买卖合同范本 种鹅养殖合同 私自收养弃婴最新规定 私自收养孩子会判刑吗 交强险拒赔情形有哪些 交强险无证驾驶赔付吗 非机动车相撞全责怎么赔偿 骨折上的钢板钢丝钢钉几级残疾 婚前买的保险协属于共同财产吗 农村老人死亡后有哪些补助 怎么查专利授权号 自立法 自管辖 自行再审 自行回避 自行辩护 自觉举 自证无罪 自诉 自诉 自诉 自诉 自诉人 自诉制度 自诉反诉 自诉权 自诉案件 自诉案件中的委托代理 自诉案件审判程序 自诉案件审判程序 自诉案件的反诉 自诉案件的提起 自诉案件的立案 自诉案件的调解 自诉案件立案 自诉案件自行和解

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。