网站首页  词典首页

问题	住房贷款办理按揭还款方式有哪些可供选择
释义	一、住房贷款办理按揭还款方式有哪些可供选择     一般有以下6种还贷方式：     1.等额本息还款：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。     2.等额本金还款：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。法律网提醒您，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。     3.一次还本付息：此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。     4.等额递增和等额递减：这两种还款方式，没有本质上的差异，它是等额本息还款方式的另一种变体。它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。     5.按期付息还本：贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。     6.本金归还计划：贷款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。     二、按揭贷款办理流程是怎么样的     1.签订购房合同。此时需要注意审查“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。     2.缴付首付款，注意保存首付款收据。     3.到银行填写《个人房屋贷款申请表》。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。     4.银行审查按揭贷款申请。     5.到房管局办理《房屋他项权利证》     6.开立账户。     7.支用贷款。     8.按约还款。     9.偿还完毕贷款。          三、办理按揭贷款需要提供的资料     1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。     2.购房协议书正本。     3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。     4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。     5.开发商的收款帐号1份。
随便看	代办办理收养手续 签订买卖合同结果无法支付算诈骗么 涉外抚养权怎么取证 非法经营罪最高判几年 代办收养手续 约定以合法债务折抵部分骗款诈骗数额如何计算 无抚养权能带孩子坐火车吗 非法经营罪必须要求危害结果吗 未出生小孩抚养权能协议约定吗 以合伙为名骗取财物并出具欠条是否构成诈骗罪 离异孩子抚养权能改吗 单位能构成金融凭证诈骗罪吗 抢劫罪跟诈骗罪能否想象竞合 离婚争夺孩子抚养权不要抚养费可以吗 如何辨别诈骗罪与招摇撞骗罪的界限 小孩子的抚养权能婚前能约定吗 pos机套现是非法经营罪吗 孩子抚养权能不能做公证 参与非法经营有罪吗 配偶车祸身亡后抚养权能归婆家吗 非法经营屠宰场构成犯罪吗 非法经营农药构成犯罪吗 变更抚养权能否再次起诉 变更抚养权能做调解协议吗 以暴力手段强迫信贷员给其贷款构成强迫交易罪 法律的成熟阶段 法律的技术成份 法律的有机论观点 法律的权威性资料 法律的概念 法律的模式 法律的正当程序 法律的理想成份 法律的理想类型方法 法律的理想类型系统 法律的生命不是逻辑而是经验 法律的生效时间 法律的社会化阶段 法律的社会控制 法律的社会控制 法律的社会控制模型 法律的社会控制模型 法律的稳定和法律的进步 法律的经济分析 法律的规范性内容 法律的试行 法律的非规范性内容 法律监督 法律监督体系 法律监督原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。