问题 | 二手房合同应在何时签署 |
释义 | 一、二手房合同应在何时签署 二手房合同是在房屋买卖双方达成一致意见,决定购买房屋时签。具体的签订时间可以由当事人自主协商决定。合同的权利义务都是由当事人协商签订的,双方受到合同条款的约束。 法律网提醒您,《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所: (二)标的: (三)数量: (四)质量: (五)价款或者报酬: (六)履行期限、地点和方式: (七)违约责任: (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、二手房什么情况可以评估 法律网提醒您,二手房可以评估的情况: 1.房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值、交易双方又不愿意调整的; 2.二手房交易双方认为有必要的; 3.发生房地产纠纷; 4.进行房地产保险的; 5.申请抵押贷款的。 ![]() 三、二手房交易合同纠纷怎么起诉 二手房交易合同纠纷的起诉流程是:首先需要准备好民事诉讼状。到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条 [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 |
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