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问题	投诉物业公司应该向哪个部门申诉
释义	一、投诉物业公司应该向哪个部门申诉     县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。     1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;     2.投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;     3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。     根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。     二、物业公司乱收费起诉流程     1.起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。     2.立案审查     符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。     3.排期开庭     提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。     4.开庭审理     (1)宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避     (2)法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。     (3)法庭调解:在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。     如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。     5.宣判。          三、物业公司有义务解决业主纠纷吗     物业公司实际上没有义务解决业主纠纷。物业公司接收业主委托提供物业服务，物业公司本着邻里和睦的角度参与相互沟通。具体法定责任，物业公司没有被赋予这种权力。法律网提醒您，特别相互之间的矛盾，两家业主都找到物业让说出解决办法，物业公司是经营性企业，不是法律服务机构，不能要求一方必须怎样不能怎样。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第四十八条
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