网站首页  词典首页

问题	二手房买卖合同中须注意的必备条款是哪些
释义	一、二手房买卖合同中须注意的必备条款是哪些     二手房买卖合同中的必备条款是：     1.出卖人和买受人的名称或者姓名和住所；     2.房屋信息，包括位置、装修及附属设施；     3.房屋质量、价款；     4.履行期限；     5.履行地点和方式；     6.检验标准和方法；     7.违约责任；     8.解决争议的方式等。     二、二手房买卖合同有哪些无效的情况     二手房买卖合同无效的情形如下：     1.买卖双方不具备相应的民事行为能力；     2.合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定；     3.合同内容是买卖双方虚假的意思表示不真实；     4.恶意串通，损害他人合法权益。     法律网提醒您，根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。          三、二手房买卖需要公证吗     民法典规定，实施民事法律行为在遵守自愿原则，所以二手买卖要不要公证，由当事人自行协商，不申请公证的，不影响二手房买卖的效力。     《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。     第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第五条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
随便看	如何分配离婚夫妻财产 2009网站推广代理合同范本 离婚房子增值了怎么办？ 调解书丢失怎么补办 继承的房产和夫妻共同财产有关习吗 货运代理合同范本 女方婚内出轨离婚财产怎么分配？ 民警怎么调解纠纷 离婚财产如何公证书写范本需要包含哪些内容？ 2009专利代理合同范本 一方婚内出轨财产如何分割 怎么解除人民调解协议书 有孩子离婚房子怎么判定分割 2009出售房屋委托代理合同范本 离婚案与财产案是分开的吗？ 服装买卖代理合同范本 夫妻离婚时离婚房产公证价值的费用是多少？ 三方合同纠纷怎么调解 离婚协议书不涉及财产模板包括哪些内容 求一份产品总代理合同范本 家庭财产分割调解协议需要包括什么内容？ 调解生效后发现漏项怎么办 老人死后财产分配问题是怎么规定的 广告区域代理合同范本 在我国离婚房子能给孩子吗 增收节支奖 增秩 增订刑部说帖 墨刑 墨子 墨家 墨洛温王朝 墨索里尼 墨西哥合众国国徽 墨西哥合众国国旗 墨西哥合众国国歌 墨西哥合众国首都 墨西哥政党制度 墨西哥政治组织和选举程序法 墨西哥联合铁路公司求偿案 墨西哥联邦宪法 墨西哥联邦民法典 墨西哥违宪审查制度 墨鹰石油公司案 士伍 士师 士族 士曹 士瓦本法鉴 士的宁中毒

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。