网站首页  词典首页

问题	二手房买卖合同中须注意的必备条款是哪些
释义	一、二手房买卖合同中须注意的必备条款是哪些     二手房买卖合同中的必备条款是：     1.出卖人和买受人的名称或者姓名和住所；     2.房屋信息，包括位置、装修及附属设施；     3.房屋质量、价款；     4.履行期限；     5.履行地点和方式；     6.检验标准和方法；     7.违约责任；     8.解决争议的方式等。     二、二手房买卖合同有哪些无效的情况     二手房买卖合同无效的情形如下：     1.买卖双方不具备相应的民事行为能力；     2.合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定；     3.合同内容是买卖双方虚假的意思表示不真实；     4.恶意串通，损害他人合法权益。     法律网提醒您，根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。          三、二手房买卖需要公证吗     民法典规定，实施民事法律行为在遵守自愿原则，所以二手买卖要不要公证，由当事人自行协商，不申请公证的，不影响二手房买卖的效力。     《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。     第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第五条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
随便看	第三方劳动合同是什么意思 过期医疗器械证实未使用是否处罚 轿车撞电动车保险公司怎么赔偿 买了水泡车能投诉吗 轿车撞电动车逃逸怎么处罚 电动车撞车门谁的责任 轿车载人超载怎么处罚 抵押后租赁是否有效 审车跨地区可以吗 逆行电瓶车被撞是谁的责任 更改营业地址需要多少钱 更改营业地址需要多久 醉驾逃逸什么处罚 抵押车购买之后有什么风险 虚假诉讼撤诉后怎报案 更改营业地址在哪里 车管所抵押车能买吗 公司申请破产有没有国家补助 解除汽车抵押登记任何车管所都可以吗 抵押权未设立担保人如何承担责任 药店有医生坐诊怎么处罚 食品生产工厂手续 办抵押预告需要什么手续 解除汽车抵押手续必须本人吗 国家征迁解补偿标准 大韩民国总统选举法 大韩民国政党法 大韩民国政治资金法 大韩民国维新宪法 大韩民国请愿法 大韩民国选举管理委员会法 大韩民国首都 大鸣、大放、大辩论、大字报 大鸿胪 大麻中毒 天主教最高法庭 天人感应 天体 天刑 天叙有典 天台治略 天启 天命 天命诏旨书 天圣令 天圣编敕 天圣附令敕 天坛宪草 天文边界 天朝田亩制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。