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问题	婚前房产和婚后房产有区别吗
释义	一、婚前房产和婚后房产有区别吗     1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理；     2.婚后由一方父母出资为子女购买不动产的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。     3.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。     二、婚前房产出租租金是夫妻共有吗     婚前房产出租租金是夫妻共有，法律网提醒您，下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:     1.工资、奖金、劳务报酬;     2.生产、经营、投资的收益;     3.知识产权的收益;     4.继承或者受赠的财产;     5.其他应当归共同所有的财产。     夫妻对共同财产,有平等的处理权。          三、婚前房产离婚时怎么分     婚前房产离婚时的分配是：婚前财产离婚时不参与分割。婚前财产属于一方个人的婚前财产，由个人独自享有，离婚时不参与分割。离婚时仅分割属于夫妻双方的共同财产，同时遵守照顾妇女、儿童及为家庭做出较大贡献一方的原则。     《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：     （一）一方的婚前财产；     （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；     （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；     （四）一方专用的生活用品；     （五）其他应当归一方的财产。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
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