网站首页  词典首页

问题	房东不租了需提前多久通知租客
释义	一、房东不租了需提前多久通知租客     房东不租了提前一个月通知。房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。     根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。     第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。     租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。     二、房屋出租要交哪些税     出租房屋的出租人，一般需要缴纳个人所得税、城镇土地使用税等。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条第一款的规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：     （一）工资、薪金所得；     （二）劳务报酬所得；     （三）稿酬所得；     （四）特许权使用费所得；     （五）经营所得；     （六）利息、股息、红利所得；     （七）财产租赁所得；     （八）财产转让所得；     （九）偶然所得。          三、房屋租赁的程序是什么     1.租房双方签订房屋租赁合同；     2.房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证)，并索取复印件做为合同附件；     3.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)，并索取复印件做为合同附件；     4.合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；     5.办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百三十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条     [3]《中华人民共和国个人所得税法》第二条
随便看	诈骗受害人如何追回损失 事故无大碍怎么赔偿 连带清偿债务是否可以约定时间 五险交了2个月离职怎么办 债权人可以单方面处置质押车辆吗 个体户食品经营许可证可以过户吗 国外监狱被判刑还能有办法吗 草牧场补偿标准 离婚开庭提前多久通知 关于收养人具备的条件 司法所调解离婚几天有结果 刑事处罚可以破产么 两个人合伙如何注册个体工商 个体工商户可以有两个合伙人吗 工程建设安全保证金缴纳多少钱 怎么调解财产损害赔偿纠纷呢？ 有子女领养孤儿需要什么条件 施工前要交保证金吗 破产企业如何实施行政处罚 投资人撤股怎么算钱 投诉学校食堂应该去找什么部门吗？ 进入清算程序 一般谁可以参加业主大会吗？ 酒精含量155判几个月 不买社保的员工能申报个税吗 辩护词 辩护词 辩论主义 辩论原则 辩论原则 辩诉交易 辩诉状 边区 边境 边境专员 边境冲突 边境制度 边境土地主权案 边境地区 边境地带 边境检查 边境河流 边境站 边境警察 边境贸易 边境运输 边沁 边沁 边界 边界争议

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。