网站首页  词典首页

问题	同一个房产的数个抵押权按照哪些顺序实现
释义	一、同一个房产的数个抵押权按照哪些顺序实现     同一个房产的数个抵押权，按以下顺序实现：     1.抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；     2.抵押权已经登记的先于未登记的受偿；     3.抵押权未登记的，按照债权比例清偿。     法律依据：     《中华人民共和国民法典》第四百一十四条     同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：     （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；     （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；     （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。     其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。     二、房产抵押贷款到底需要什么手续     抵押房产证贷款需要如下手续：     1.提出贷款申请     借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。     2.递交贷款资料并进行房屋价值评估     材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。     3.报批贷款     房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。     4.签订借款合同并办理抵押登记手续     5.银行放款并由贷款人按期还款     按期还款是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。          三、房产抵押银行贷款几天能下来     房产抵押银行贷款一般需要20天以上的时间才能下来。我国法律规定，设立担保物权，应当依照相关法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。     法律网提醒您，根据《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：     (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;     (二)贷款用途明确合法;     (三)贷款申请数额、期限和币种合理;     (四)借款人具备还款意愿和还款能力;     (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;     (六)贷款人要求的其他条件。     引用法条：     [1]《个人贷款管理暂行办法》第一十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
随便看	夫妻婚内财产约定协议怎么公证 婚内财产公证有什么用 婚内财产公证需要多少钱 婚内财产公证要请律师吗 婚内财产约定八大误区 放弃继承公证需要提供的资料有哪些 办理放弃继承公证的注意事项 放弃财产继承权有效吗 公证放弃继承权多少时间能办好 放弃继承权声明书 甜言蜜语式签订婚内协议的陷阱 放弃遗产公证怎么办理 遗产放弃公证手续 离婚协议是否一定要公证才有法律效力 离婚协议经过公证后有效吗 夫妻之间签了离婚协议公证后可以反悔吗 放弃继承遗产声明书必须公证才有效吗 放弃遗产继承公证如何办理,需要哪些材料 放弃继承财产公证费用是多少 故意犯罪与过失犯罪中均存在犯罪的未完成形态 犯罪未遂犯罪既遂犯罪中止的概念 赔偿损失与支付违约金两种承担民事责任的方式 谈员工与安全生产的关系 外墙施工安全责任书有法律效力 公益设施致人损害应当如何赔偿？ 联合国会员国 联合国会员国权利的中止 联合国会员国资格的丧失 联合国会员的接纳 联合国会所协定 联合国会所协定第21款仲裁义务适用问题的咨询意见 联合国体系 联合国保护被剥夺自由少年规则 联合国儿童基金会 联合国制裁 联合国协会世界联合会 联合国各专门机构特权及豁免公约 联合国和美利坚合众国关于联合国会所协定 联合国善后救济总署 联合国国际商事仲裁示范法 联合国国际商品买卖时效期间公约 联合国国际汇票和本票公约 联合国国际货物买卖合同公约 联合国国际货物多式联运公约 联合国国际贸易法委员会 联合国国际贸易法委员会仲裁规则 联合国国际贸易法委员会调解规则 联合国大会 联合国大会决议问题的决议 联合国大会接纳会员国权限问题的咨询意见

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。