问题 | 究竟何为农村房屋产权确认 |
释义 | 一、究竟何为农村房屋产权确认 农村房产确权一般是对土地所有权、土地使用权和他项权利进行确认、确定。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,是唯一完全的物权。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 二、房屋产权到期续费怎么算 法律网提醒您,房屋产权到期续费怎么算没有统一的规定,需要咨询当地的土地管理部门。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。在我们进行计算房屋产权到期续费的金额的时候,实际上我们目前还没有明确的法律规定来进行约束计算的标准。 ![]() 三、办理房屋产权证需提供哪些资料 办理房屋产权证需提供的资料有: 1.不动产权属证书或者土地权属来源材料; 2.建设工程符合规划的材料; 3.房屋已经竣工的材料; 4.房地产调查或者测绘报告; 5.相关税费缴纳凭证; 6.其他必要材料。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 |
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