网站首页  词典首页

问题	办理房产抵押贷款需要哪些申请材料
释义	一、办理房产抵押贷款需要哪些申请材料     房产抵押贷款需要以下材料：     1.借款人的有效身份证、户口簿；     2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；     3.房产的产权证；     4.银行需要的其他材料。     《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：     （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；     （二）抵押登记申请书；     （三）抵押合同；     （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；等。     二、房产抵押银行贷款几天能下来     房产抵押银行贷款一般需要20天以上的时间才能下来。我国法律规定，设立担保物权，应当依照相关法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。     法律网提醒您，根据《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：     (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;     (二)贷款用途明确合法;     (三)贷款申请数额、期限和币种合理;     (四)借款人具备还款意愿和还款能力;     (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;     (六)贷款人要求的其他条件。          三、以房产抵押贷款如果还不上会怎么样?     以房产抵押贷款的，还不上贷款的话房产会被拍卖。贷款行作为抵押权人，可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。     《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。     抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。     抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百一十条     [2]《个人贷款管理暂行办法》第一十一条     [3]《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
随便看	协议离婚可以外地办理吗 借高利贷条据怎么写 离婚协议书能异地办理吗 工作中患病可以辞退员工吗 公司让员工离职怎么赔偿 离婚协议异地可以办理吗 辞退了还可以回去吗 被辞退了不发工资怎么办 取保候审钱能拿回来吗 辞退员工可以立马走人吗 怎么到法院起诉离婚 公司辞退怎么争取补偿金 借款合同怎么有效 被公司无故辞退有哪些赔偿 离婚双方都起诉怎么办 被辞退社保怎么办 夫妻都起诉离婚怎么办 签订离婚协议后可以反悔吗 签署离婚协议以后可以反悔吗 离婚证不办可以结婚吗 还没办离婚证可以办结婚证吗 没有办离婚证结婚证可以办吗 判刑了可以取保候审吗 失信被执行人可以离婚吗 欠条怎么写有法律作用的 降职 限任制 限制与调节罂粟之种植，鸦片之生产、国际贸易、批发购售及其使用的议定书 限制使用武力以索偿契约债务公约 限制制造及调节分配麻醉品公约 限制加班加点的规定 限制和裁减海军军备的国际条约 限制国家豁免 限制性预防 限制海军军备条约 限制类推原则 限制罢工法 限制行为能力 限制解释 限制解释 限制选举 限定中立 限田 限语 限额抵免 陕甘宁边区 陕甘宁边区临时军民诉讼委员会 陕甘宁边区保障人权财权条例 陕甘宁边区保障人权财权条例 陕甘宁边区光华盐业公司章程草案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。