一、如何满足宅基地使用权转让的各项条件
宅基地使用权转让的条件如下：
1.转让人拥有两处住房；
2.转让双方都为同一集体经济组织内部成员；
3.受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件；
4.转让行为经集体组织批准；
5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
6.出卖宅基地后，再申请宅基地的，不予批准。
二、如何处理宅基地转让纠纷
处理宅基地转让纠纷的解决方式如下：
1.争议双方自行协商；
2.请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；
3.对于处理不满意，可以提起行政诉讼。
根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
三、宅基地转让协议合同模板
法律网提醒您，宅基地转让协议合同模板：
1.转让方和受让方的基本身份信息；
2.转让宅基地的土地界址、面积；
3.变更登记办理；
4.转让金等费用及其支付方式；
5.解决争议的方法；
6.转让方和受让方签字；
7.日期。
引用法条：
[1]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条
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