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问题	房产归属问题婚后买房离婚怎么分
释义	一、房产归属问题婚后买房离婚怎么分     房产归属问题婚后买房离婚如下分：     1.婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；     2.婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。     《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：     （一）工资、奖金、劳务报酬；     （二）生产、经营、投资的收益；     （三）知识产权的收益；     （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；     （五）其他应当归共同所有的财产。     夫妻对共同财产，有平等的处理权。     二、夫妻共同房产在离婚后如何过户     涉及需要办理离婚房产过户的，一般有以下程序：     1.到公证处办理析产公证；     2.到交易中心办理转绘；     3.到房管局办理免征契税申请；     4.办理析产登记手续；     5.取证；     6.通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。          三、离婚协议房产公证需要什么资料     法律网提醒您，离婚协议房产公证需要的资料如下：     1.需要双方身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明该房产分割细则）。     2.凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款。     3.住房房产证，契税证，土地证。两人一起到本地公证处，去咨询办理离异房产析产公证手续。     4.原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
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