网站首页  词典首页

问题	无效违约条款对二手房合同是否具有约束力
释义	一、无效违约条款对二手房合同是否具有约束力     二手房合同无效违约条款无效，解决争议的条款有效。对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情根据违约条款赔偿对方由此所受到的损失。     《民法典》第一百五十六条     民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。     第一百五十七条     民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。     二、二手房交易时需要满足哪些合同有效要求     法律网提醒您，签订二手房买卖合同的要求：     1.必须确认房主真实身份；     2.必须标明付款过户时间；     3.必须注明费用交接时间；     4.必须有代理费明细单；     5.买方最好见房主本人；     6.必须学会使用补充协议。          三、二手房合同生效后存在多长时间     二手房买卖合同生效后，双方按合同履行完成交易后，合同就会终止，但二手房买卖合同产生纠纷的，可法院主张权利的时效是3年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	政府信息中的“商业秘密”概念不应一概而论 股份有限公司的组织形式是什么 商业秘密的概念和定义是什么 股东大会的所有决议是否都有效 关于商业秘密及其法律保护的思考 股东资格和股东权利之间有什么区别 特定身份股东的股权继承问题 论商业秘密侵权诉讼 丧失股东资格、股东知情权 房价成本是商业秘密吗 商业秘密的定义和要素是什么 公司章程限制股份继承是否合法 如何继承登记在夫妻名下的共同财产 论我国劳动关系中的商业秘密保护 企业商业秘密泄露与自我保护途径研究 在什么情况下股东会失去资格 对侵犯商业秘密提起上诉 获得股东资格的三种方法 商业秘密的确认和保护 在股权继承中，其他股东是否有优先购买权 论商业秘密的法律特征 接班后，股东人数超过50人，如何处理问题 李*和其他侵犯商业秘密的案件 如何取消股东资格，需要什么程序 侵犯商业秘密的赔偿范围是什么 国际法委员会章程 国际法学会 国际法学家委员会 国际法学派 国际法官代表大会 国际法客体 国际法庭 国际法律人格 国际法律关系 国际法律科学协会 国际法律秩序 国际法改革与编纂协会 国际法文摘 国际法渊源 国际法的重述 国际法研究院 国际法编纂的决议 国际法规则 国际法证据 国际法院 国际法院和法庭的强制管辖权的决议 国际法院规则 国际法院规约 国际流域 国际海上人命安全公约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。