网站首页  词典首页

问题	未到期租房合同能否被免除
释义	一、未到期租房合同能否被免除     未到期租房合同能被免除。     但要按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。     《中华人民共和国民法典》     第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：     (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；     (二)租赁物权属有争议；     (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。     第七百二十九条规定，因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。     第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。     第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。     二、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。          三、房屋租赁合同应当具备的内容     房屋租赁合同一般应当包含以下内容：     1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；     2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；     3.租金和押金数额、支付方式；     4.租赁用途和房屋使用要求；     5.房屋和室内设施的安全性能；     6.租赁期限；     7.房屋维修责任；     8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；     9.争议解决办法和违约责任；     10.其他约定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百三十条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百二十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百二十九条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百三十一条
随便看	遗产继承顺序有没有先后之分 合同生效的形式要件与实质要件是什么 一般父子如何分割财产 父亲去世母亲继承房产的份额是多少 合同主体是什么意思 租客不交租金怎么办 要使购销合同盖章后生效需要什么章吗 重大交通事故后多久能增驾 贷款的房子可以做婚前财产公证吗 合同上盖业务专用章有效力吗 给了转让费到期房东不租了怎么办 法律对直系亲属的界定 劳务合同约定违约金有效吗 不交物业费车库不让进合法吗 货车营运损失赔偿标准是怎么定的 没开工合同有效吗 物业合同无效纠纷的认定依据 法官会怎样判夫妻共同债务 合同终止后是否继续有效 继承银行遗产手续 房屋买卖结束后合同还有用吗 交通事故可以先卸货吗 法院能不能判决合同部分解除 民法典规定夫妻分居多久可以自动解除婚姻关系 货物运输合同托运人需注意事项 拉努湖仲裁案 拉吉舍夫 拉壳钩痕迹 拉奇诺维奇 拉尔伊 拉德勃鲁赫 拉德布鲁赫 拉扎德兄弟公司诉米德兰银行案 拉斯基 拉斯基 拉斯基 拉斯金 拉斯韦尔 拉斯韦尔 拉普拉塔河流域组织 拉普捷夫.V.V. 拉梅内斯 拉特兰条约 拉祜族 拉粲霍夫 拉美议会联盟 拉脱维亚苏维埃社会主义共和国的行政区划 拉贝丹案 拍卖 拐卖儿童案件侦查

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。