网站首页  词典首页

问题	购房定金归属问题是否可以退还给购房者
释义	一、购房定金归属问题是否可以退还给购房者     购房定金可以退还给购房者。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、定金与订金的区别     1.定金有担保性质；而订金没有，只是一种预付款或者提前支付行为。     2.定金合同是主合同的从合同，即便不成立或者不生效，也不影响主合同的效力；而订金合同则是主合同的一部分，影响主合同的效力。     3.如果给付定金的一方不履行约定，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定，则应双倍返还定金；交付订金或接受订金的一方不履行约定的，订金仅能作为预付款或者赔偿金，不能要求双倍赔偿。          三、购房退定金找什么部门     购房退定金可以找销售部要求退还。在商铺买卖交易之中，开发商是处于强势的一方，开发商往往会拒绝购房者退定金的要求。购房者一定要衡量自身是否符合退订金的条件，比如说认购书中是否有约定，比如是否有法律规定的可以单方面退定金的情形。购房者支付商铺定金之后想要退还定金或者与开发商因为定金的问题产生争议的，那么购房者可以向以下部门进行投诉举报，反映情况，房管局、住建局、工商局、消费者协会、政府服务热线、国土资源局、信访局、物价局。如果投诉举报并没有起到实际作用的，那么购房者可以考虑及时的提起诉讼，向人民法院起诉解决。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
随便看	公司不给上保险去哪告 公司不交保险怎么赔偿 请产假公司买保险吗 什么公司无法破产 公司要清算是什么意思 生产经营单位投保什么保险 保险纠纷需要的证明材料 保险纠纷该如何预防？ 买了工伤保险，工伤保险怎么报销 工程保险费属于什么费 工程保险费取费标准最新规定 工伤保险费由用人单位缴纳 工伤保险费率如何确定 强化地区保险合同纠纷 涌金广场的17件合同纠纷案判决生效 保险合同纠纷有了调解人 车自燃保险赔吗 车报保险怎么理赔 网约车保险索赔规定 保险合同纠纷起诉是怎样的 再保险合同纠纷适用法律条文有哪些 再保险合同纠纷代理词要怎么写 再保险合同纠纷维权途径有哪些 再保险合同纠纷诉讼主体是谁 再保险合同纠纷 阿尔巴尼亚共和国宪法主要条款法 阿尔巴尼亚共和国总统 阿尔巴尼亚共和国首都 阿尔巴尼亚司法制度 阿尔巴尼亚国家仲裁机关 阿尔巴尼亚国家监察委员会 阿尔巴尼亚地方机关 阿尔巴尼亚少数民族学校问题的咨询意见 阿尔巴尼亚政党制度 阿尔巴尼亚检察机关 阿尔巴尼亚法院 阿尔巴尼亚社会主义人民共和国1976年宪法 阿尔巴尼亚立宪会议 阿尔巴尼亚索古统治时期宪法 阿尔巴尼亚行政区划 阿尔巴尼亚选举制度 阿尔巴尼亚部长会议 阿尔昔修斯 阿尔曼容 阿尔瓦雷斯 阿尔科塔 阿尔赫西拉斯总文件 阿布·扎比仲裁案 阿帕斯檀跋法经 阿德利地

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。