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问题	购房定金条是否具备法律约束力
释义	一、购房定金条是否具备法律约束力     购房定金条具备法律约束力。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力;     （二）意思表示真实;     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     二、交购房定金协议怎么写     交购房定金协议的写法是：     1.内容应由双方当事人协商约定，以书面形式签订；     2.合同中应当载明定金的数额、定金交付的期限以及主合同债务履行的期限等内容；     3.当事人约定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。          三、购房预付款和定金的区别     购房预付款和定金的区别在于：     1.定金是一种担保手段，而预付款只是一种支付手段；     2.定金相当于预先交付的违约金，而预付款不适用定金罚则；     3.定金的数额一般不超过房屋总价款的百分之二十。而预付款的数额没有限制；     4.定金一般是一次性支付；预付款可以一次性支付，也可以分期。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
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