问题 | 公积金贷款离婚后如何办理 |
释义 | 一、夫妻离婚后公积金贷款怎么办 夫妻离婚后公积金贷款尚未还清的部分须双方共同承担;有协商约定的,也可由其中一方进行偿还;一方无力支付房屋贷款的,银行有权向其配偶追偿,未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。 二、住房公积金贷款额度怎么算 1.把前12个月每个月公积金余额相加,除以12,再乘以15就是贷款额度。 2.不足12个月按实际缴存月数计算。 3.计算结果不满足贷15万的按最低额度贷15万,夫妻双方最高贷100万。 4.如果11月1日后公积金要提出做首付的,要在账户留足余额,提光不能申请公积金贷款,差不多个人要留有3.5000以上的余额才能贷50万。 三、住房公积金如何申请贷款买房子 法律网提醒您,住房公积金申请贷款买房子的流程如下: 1.到当地住房公积金管理中心提出借款申请。 2.签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保); 3.办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。 4.借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。 |
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