网站首页  词典首页

问题	业主占用公共区域是否涉嫌违法
释义	一、业主占用公共区域是否涉嫌违法     业主占用公共区域是涉嫌违法。     依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。在此情况下，物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占，这既是物业公司的权利，同时也是义务。根据物权法规定，不动产相邻各方，应当依照法律、法规及社会公德等，本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。     二、物业管理纠纷的解决方式有哪些     物业管理纠纷的解决方式如下：     1.物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式；     2.协商不成的可以请基层组织进行调解；     3.协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；     4.如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。     第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。          三、物业管理纠纷的诉讼流程     物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤：     1.当事人一方提交起诉状，起诉到法院；     2.法院立案后将起诉状副本送达被告；     3.被告提交答辩状；     4.开庭：调查、辩论、调解；     5.制作调解书或一审判决书；     6.双方均不上诉，则判决书生效；或一方不服提起上诉，进入第二审程序；     7.第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述；     8.执行。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
随便看	公司辞退员工该怎么确定赔偿金 借钱拖着还没有借条怎么办 一般起诉欠钱最快多久开庭 订立合同有哪几种方式 欠3000块钱可以立案吗 怎样通过遗嘱继承遗产 商品房退房需要满足什么条件 欠债不还上诉律师费谁拿 怎么确定遗产继承的范围 违约金赔偿标准的法律规定是什么 婚内财产怎样才不算共有 继承遗产怎么分割 转继承是不是代位继承？ 欺诈婚姻是可以撤销的婚姻吗 关于物业纠纷处理规定是什么 开发商延期交房会怎么样 本身的遗产范围都是什么 物业能处理邻里纠纷么 人身损害赔偿死亡标准的死亡赔偿金怎么计算 拖欠银行贷款无力偿还会面临什么后果? 刑法规定非法行医罪的立案标准有哪些 物业管理费纠纷处理程序有哪些 无力偿还贷款银行起诉后要承担的后果 交通事故赔偿大概多少 因代班受伤能不能被认定为工伤 晋律 晋政辑要 晋绥边区县议会组织条例 晋绥边区县议会选举条例 晋绥边区参议会选举条例 晋绥边区参议会选举条例 晋绥边区参议员、县议员选举办法 晋西北临时参议会参议员中等以上学校学生选举办法 晋西北临时参议会参议员中等以上学校教职员选举办法 晋西北临时参议会参议员产生办法 晋西北临时参议会参议员县级选举委员会组织条例 晋西北临时参议会参议员商界选举办法 晋西北临时参议会参议员妇女团体选举办法 晋西北临时参议会参议员小学教员选举办法 晋西北临时参议会参议员抗日军选举办法 晋西北临时参议会参议员文化团体选举办法 晋西北临时参议会参议员新闻界选举办法 晋西北临时参议会参议员行政区级以上工会及工厂工人选举办法 晋西北临时参议会参议员行政区级以上机关团体选举办法 晋西北临时参议会参议员行政区级选举委员会组织条例 晋西北临时参议会参议员选举通则 晋西北临时参议会暂行组织条例 晋西北临时参议会筹备委员会组织条例 晋西北临时参议会组织条例 晋西北临时参议会组织条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。