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问题	可不可以不通过中介买卖二手房
释义	一、可不可以不通过中介买卖二手房     可以不通过中介买卖二手房。民法典规定，买卖房屋时可以不通过房屋中介的，由买卖双方自己完成房屋交易。如果委托中介的，签订委托合同。二手房交易不需要中介机构参与，当事人可以自行决定，法律未作强制性要求。实践中由于二手房交易涉及办理过户、抵押按揭等事项，交易手续比较复杂，在不具有足够时间精力的情况下使用中介较多。     二、二手房过户买卖双方需提供的资料     卖方提供资料：     1.房屋所有权证（复印件1份、产籍图4份）;     2.契税证;     3.身份证（夫妻双方）（复印件2份）;     4.夫妻双方户口簿（复印件1份）;     5.结婚证（如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认）;     6.单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明（复印件1份）。     买方提供资料：身份证（复印件2份）。          三、确认购买二手房的正确步骤     确认购买二手房的正确步骤有：     1.根据需求，与卖方交流，了解实际情况；     2.实地看房；     3.确定房屋后，起草购房合同；     4.签订合同，履行合同；     5.申报交易价格；     6.缴纳契税等税费；     7.办理房屋过户登记。     法律网提醒您，根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。     房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。     第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
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