网站首页  词典首页

问题	生效房屋买卖合同的必备条件有哪些
释义	一、生效房屋买卖合同的必备条件有哪些     生效房屋买卖合同的必备条件有：     1.行为人具有相应民事行为能力;     2.行为人意思表示真实;     3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     法律依据：     《民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     (一)行为人具有相应的民事行为能力;     (二)意思表示真实;     (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第四百九十条     当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。     法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。     第五百零二条     依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。     二、如何避免房屋买卖合同纠纷     1.看清房产买卖合同中的内容条款。     2.查看房产证。查看房产证是每个购房者购买房子后必须做的第一件事，房产权属证书是权利人依法拥有房产所有权并对房产行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。     3.发生房产买卖纠纷后要收集证据，比如房产买卖的收款收据，来证明自己已经支付过房产费用。          三、房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖     法律网提醒您，房屋买卖合同纠纷的管辖：     1.当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。     2.因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。     3.当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     法律依据：     《民事诉讼法》第二十三条     因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     第三十四条     合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百零二条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条     [5]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
随便看	骗贷报警程序 向检察院申请再审程序 手指残疾评级标准 关联公司之间如何进行债权债务的转让 养子女走法律程序有继承权吗 食品内外包装不一样如何处罚 工商不管假货吗 如何让业主签佣金确认书 刑事案子是否伤残鉴定 债权人能否放弃连带保证 肇事逃逸致人重伤赔偿多少钱呢 更换医院治疗对评残有没有影响 营业执照正本丢失怎么办 肇事逃逸找谁立案 顺序履行抗辩权是什么意思 有人起诉过他人抄袭小说的吗 住院医疗保险到期忘交咋办 发生医疗事故医院不承认怎么维权 营业的住宅算住改非吗 男女之间怎么算诈骗 著作权人取得著作权的原则 车被别人碰了过了几天再报警有用吗 暗股是否受法律保护 砍桉树一方多少工钱 员工离职有没有审查 第二次全国苏维埃代表大会关于国徽、国旗及军旗的决定 第二次国内革命战争时期的最高法院 第二类议员 第二职业 第五届全国人民代表大会常务委员会关于成立最高人民检察院特别检察厅和最高人民法院特别法庭检察、审判林彪、江青反革命集团案主犯的决定 第五次全国劳动大会 第五次全国司法会议 第八次全国人民司法工作会议 第六届全国人民代表大会第二次会议关于海南行政区建置的决定 第六届莱茵省议会的辩论（第一篇论文） 第六届莱茵省议会的辩论（第三篇论文） 第六次全国劳动大会 第六次全国劳动大会关于劳动法的建议 第六次全国司法会议 第六百号公共法 第十四个月工资 第四世界 第四届全国司法会议 第四次全国劳动大会 等待期 等比系数 等级代表君主制 等级君主制 等距离方法 等额选举

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。