网站首页  词典首页

问题	租赁合同的必备条款包括哪些方面
释义	一、租赁合同的必备条款包括哪些方面     租赁合同的必备条款包括以下方面：     1.当事人姓名或者名称及住所；     2.房屋的坐落、面积、装修及设施状况；     3.租赁用途；     4.租赁期限；     5.租金及交付方式；     6.房屋修缮责任；     7.转租的约定；     8.变更和解除合同的条件；     9.违约责任；     10.当事人约定的其他条款。     《民法典》第七百零三条     租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条     租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     二、租赁合同纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，租赁合同纠纷的诉讼时效是3年，该时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，除此之外，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的诉讼时效是1年。     法律依据     《民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、租赁合同生效的要件     租赁合同成立的实质要件：     1.租赁当事人具有相应的民事行为能力；     2.租赁当事人的意思表示真实；     3.租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。     租赁合同成立的形式要件是租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	宣告失踪、宣告死亡适用什么程序? 宣告失踪、宣告死亡适用什么程序？ 家暴能否让对方净身出户 离婚后如何让对方净身出户 离婚多大孩子可以选择跟谁 如果租赁合同到期可不可以续签 租赁合同已经到期是不是可以自动续约 夫妻离婚还有遗产继承吗 广州法院案件执行号查询系统怎么用 重庆市法院查询系统怎么用 保险不计免赔险是什么意思 离婚主贷人变更是怎样 2020城乡养老保险新政策 离婚继承税应该如何征收 个人和公司签合作合同会有效吗 离婚抚养费很贵是否能够去减少 盗窃达成谅解怎么处理 盗窃刑事谅解书怎么写最有效 婚后老公的工资应该上交吗？ 打架鼻梁子骨折算轻伤吗 网上买到假货如何维权 法院诉讼多少钱可以 合作合同违约金最高限额是多少 身份信息被盗用注册公司法人怎么办 出租屋电器损坏 房东是否有维修义务 因工伤亡 因工残废抚恤费 因工残废补助费 因工残废部分丧失劳动能力后的工作安排和待遇 因工负伤待遇 因时致治 因暴动、叛乱或内战对外国人造成损害的国家责任的规章 因私事出境、离境期间工资 因继承遗产发生的诉讼 因缘为奸 团体本位 团体示威 团体解释 团练使 团结平等互助原则 团藤重光 园班综合计件工资制 囹圉 固定仲裁组织 固定工 固定工制度 固定工的录用 固定工的调动 固定工的辞退 固定式工业防护栏杆

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。