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问题	统一不动产登记应当登记哪些资料
释义	一、统一不动产登记应当登记哪些资料     不动产登记需要以下材料：     1.不动产登记申请书；     2.申请人身份证等证明资料；     3.不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；     4.不动产所在地址、空间界限、面积等材料；     5.与他人利害关系的说明材料。     根据《不动产登记暂行条例》第十八条的规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：     （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；     （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；     （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。     二、不动产登记证明怎么换房产证     不动产登记证明如下换房产证：     1.初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。     2.填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。     3.拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。     4.缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。     5.办理房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。          三、不动产登记中心归哪个部门管     法律网提醒您，不动产登记中心归国土资源部门管，继国务院明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后，国土资源部2014年1月26日表示，在该部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，至此，国土资源部不动产登记局组建完毕。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十八条     [2]《商品房销售管理办法》第三十四条
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