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问题	没有工作有房产可以贷款吗
释义	一、没有工作有房产可以贷款吗     没有工作有房产可以贷款。只要借款人可以提供固定资产说明或者证明自己具有还款能力的资料，并且符合银行要求，就可以申请贷款。法律网提醒您，房屋贷款条件如下：     1.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。     2.具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。     3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。     4.对首付款的要求，银行间有些许差异。     5.有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。     6.具有购房合同或协议。     7.提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。     二、申请房屋贷款的程序     1.贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款;     2.具备按揭条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请;     3.办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款;     4.贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡;     5.贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。          三、还不起房屋贷款的后果     1.根据借款合同的约定，会产生月利息；     2.个人信用会产生不良记录，影响日常生活；     3.一直不归还，会被银行起诉；     4.抵押的房产，银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。     《中华人民共和国民法典》第六百七十五条     借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
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