网站首页  词典首页

问题	拿房产证需要夫妻双方都到场吗
释义	一、拿房产证需要夫妻双方都到场吗     拿房产证不需要夫妻双方都到场，如夫妻双方在办理房产证的时候需写上两个人的名字，而另外一方不在本地或出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。夫妻婚后买房，如双方有约定，那么房产归属按约定执行，如没有约定，那么将作为夫妻共有财产。     《不动产登记暂行条例》第十六条     申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：     （一）登记申请书；     （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；     （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；     （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；     （五）与他人利害关系的说明材料；     （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。     二、房产证多久可以办下来     房产证最迟3个月内可以办下来。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。          三、发放房产证的部门     发放房产证的部门是县级以上地方人民政府房地产行政主管部门统一制作。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。     法律网提醒您，房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。          引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十六条
随便看	合同造假的法律后果 朋友借钱不还可以起诉吗 退休死亡抚恤金发放标准 父母不在房产由谁继承 试用期辞退是否有补偿 经济适用房可以继承吗 工资条没有盖章和签字具有法律效力吗 二审败诉还能翻案吗 申请劳动仲裁要带什么材料 偷录音可以作为证据吗 试用期3天不给工资也没有签合同怎么办 医疗保险缴费中断连续年限清零吗 网贷签了合同没下款算违约吗 网上签协议有效吗 已上户口出生证明丢了怎么办 网贷逾期了暂时还不上怎么办 人在外地身份证丢了怎么办怎么补办 调解书签字了原告反悔了怎么办 协议离婚子女抚养权怎么确定 车贷还不上的后果 没有租房合同不给房租怎么办 醉驾驾照吊销后如何重新申领 工伤等级鉴定流程 暑假工不受法律保护吗 劳动合同企业不给员工如何处理 阿鲁沙集体自力更生纲领和谈判纲要 阿默拉辛 陀巴主义 附件 附余 附加工资 附加条款 附加条约 附加特征 附加议定书 附属协定 附属国 附属国 附属物 附属的连结 附属问题管辖权 附属领土 附履行期间的判决 附带上诉 附带引渡 附带意见 附带意见 附带民事诉讼 附带民事诉讼 附带民事诉讼原告人

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。