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问题 农村房屋确权登记流程
释义
    一、农村房屋确权登记流程
    在农村办理确权,房屋所有人要先提出申请并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证;村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;乡镇部门审核无误的情况下签字交给县规划局;通过审核就可以去办理房屋产权证了。
    二、农村房屋确权后还能改吗
    房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。农村房屋进行确权之后,还是可以进行更名的。法律网提醒您,农村房屋所有人名字发生变化的,可以进行更名;农村房屋进行翻修,位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的,可以进行更名;同一房屋所有权人分割、合并房屋的也可以进行更名,只要符合相关的法律规定,就算是经过了房屋确权,还是可以进行更名的。
    
    三、民法典农村房屋如何确权依据是什么
    农村房屋如何确权依据是民法典和土地管理法等法律,利害关系人就房屋权属有争议的,可以向人民政府申请房屋确权。
    《中华人民共和国民法典》第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
    《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
    单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百三十四条
    
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更新时间:2025/4/5 15:47:26