网站首页  词典首页

问题	工业用地转让税费是怎么收取的
释义	一、工业用地转让税费是怎么收取的     工业用地转让税费的收取如下：     1.个人所得税：（评估价－原价）＊20％。     2.增值税：（评估价－原价）＊5．5％。     3.土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）     买方税：契税：评估价＊3％。     双方税：各一仟左右。     以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。     二、工业用地转让有哪些流程     工业用地转让有如下流程：     1.交易双方提出转让、受让申请。交易当事人申请办理转让手续的同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。     2.审查。接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，并在15日内通知转让当事人。     3.现场勘察。     4.地价评估，并提供报告书。审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买;价格过高的，可建议采取必要调控措施。     5.填写转让审批表。     6.审批。审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。     7.交纳有关税费     8.登记编号。     9.土地使用权变更登记。经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。          三、工业用地使用年限     工业用地使用年限是五十年。法律网提醒，工业用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
随便看	涉外婚姻在国内诉讼离婚,处理涉外离婚诉讼有哪些原则 共同侵权行为连带责任的特征有什么 进行财产保全,财产还可以转移成功吗 共同侵权行为概念和特征是什么 双方都是居国外华侨去哪离婚 婚后房产怎么分配 构成共同侵权的构成要件不包括什么 财产保全申请书被申请人可以是多个吗 一方婚前财产怎么认定 涉外离婚案件应由哪些法院立案 无意思联络侵权分类是怎样的？ 财产保全需要写明金额吗 离婚后房产怎么分割 债权可以保全吗 构成共同侵权的要件包括什么 涉外家庭关系的法律适用是怎样的 婚后财产协议怎么写？ 房子被保全后需要贴封条吗 涉外离婚孩子抚养费有什么标准 共同侵权的赔偿责任该怎样界定 《婚姻法司法解释三》房产该如何分配 车祸申请财产保全有必要吗 被他人的狗咬伤找谁赔偿 华侨要去哪里离婚 ?动物致人损害的责任该怎么认定 上海市关于使用人民币及限期禁用伪金圆券的规定 上海市关于出版与照片的几个规定 上海市军事管制委员会《战时船舶管理暂行办法》 上海市军事管制委员会对外籍轮船进出管理暂行办法 上海市军事管制委员会房地产管理暂行条例 上海市印花税稽征暂行办法 上海市报纸杂志通讯社登记暂行办法 上海市民代表会议政府 上海特别市临时公约草案 上海特别市临时市政府政纲草案 上海特别市市民代表会议政府组织条例草案 上海特别市市民代表会议政府组织条例草案 上海特别市暂行条例 上海租地章程 上级人民法院 上级人民法院 上级命令抗辩 上萨瓦及节克斯自由区案 上西里西亚德国少数民族学校入学问题的咨询意见 上西里西亚德国少数民族学校案 上计 上计吏 上议院 上议院 上议院

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。