网站首页  词典首页

问题	公积金贷款买房是直接扣公积金吗
释义	一、公积金贷款买房是直接扣公积金吗     公积金贷款买房是直接扣公积金。当住房公积金账户内余额大于所需还款额时，是从公积金账户内直接扣除的。当账户余额不足以抵扣还款额时，需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期应还款数额，不能存入公积金不足的数额。     二、公积金贷款买房需要什么条件     法律网提醒您 ，公积金贷款买房需要的条件如下：     1.借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;     2.借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;     3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;     4.具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;     5.无尚未还清的公积金贷款;     6.同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。     不同地方的具体政策可能略有不同，可以咨询当地住房公积金管理中心。          三、公积金贷款买房注意事项     1.额度限制     公积金贷款一般是有额度限制的。以北京为例，首套房贷款的高额度为120万元，二套房贷款的高额度为80万元。另外，在部分城市例如广州，公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。也就是说公积金账户余额少，能申请到的贷款额度也就越低。     2.缴存时间有要求     除了贷款限额，多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，如上海。而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款，如天津。
随便看	论住宅权的制度保障 物权法的目标、功能与国有资产流失 不动产权人对进入者承担的注意义务 物的历史变迁及物权债权二元结构 浅析我国农村土地承包经营权流转制度 非两元对立的财产权概念（上） 论水权的性质及与物权法典的编纂 论占有的性质及我国物权法的立法选择 善意取得制度与物权行为无因性理论研究 关于执行拍卖物上优先权处分的解读 不动产预告登记制度与异议登记制度之比较分析 试论物权的变动 论物权保护的原则 确定我国物权种类以及内容的难点 论德国民法上的不动产物权善意取得制度 商品房配建防空地下室所有权问题研究 中国物权法的制定及制定中的疑难问题 抵押物转让中的利益衡量与制度设计 现行法中抵押权实现制度的一些缺陷及完善 对物权与债权的二元区分体系的重新思考 略论物权法定之利及其反思 城市房屋拆迁中公民财产权的法律保护 买回权初论 关于物权法草案的修改意见 美国转交付制度的利用及改造 停战协定 停止享受待业救济金 停止审判程序 停止战争行动 停止执行 停止支付通知书 停止敌对行动 停止程序 停火 停薪留职 偶然事故 偷掠行为 偷税性走私 偿赃律 傀儡国家 傀儡政府 傅兰雅 傅别 傅律 傈僳族 傍章律 傣族 储峙不办 僧祗户 僧规

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。