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问题	房屋过户的费用标准
释义	一、房屋过户的费用标准     房屋过户的费用标准是：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、个人所得税、增值税等。具体费用标准如下：契税税率为3%，印花税按正常买卖成交报价计征，所得税税率为20%；手续费为住所每平方6元； 权属登记费及取证费一般是在200元内；测绘费为1.36元每平米。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国契税法》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：     (一)国有土地使用权出让;     (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;     (三)房屋买卖;     (四)房屋赠与;     (五)房屋交换。     前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。     第三条契税税率为3—5%。     契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。     二、房产过户条件一般有哪些     房产过户条件一般有如下：     1.房主对过户的房产有所有权，进行了房产登记，房产无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房；     2.双方都是完全民事行为能力人；     3.双方平等自愿的情况下，按照法定的程序办理不动产变更登记。     《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的，可以由当事人单方申请。          三、房产过户需要多久     房产过户的时间会在3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。     《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第二条     [2]《中华人民共和国契税法》第三条     [3]《不动产登记暂行条例》第一十四条     [4]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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