一、不交物业费业主怎么办
业主不缴纳物业费需要承担违约责任，赔偿相关损失。我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、不交物业费影响征信吗
拖欠物业费有可能影响征信。对于逾期不缴纳物业费的，物业服务企业可以依法提起诉讼，法律网提醒您，通过诉讼之后，一旦拖欠物业费的业主败诉，法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的，物业公司可以到法院申请执行，此时仍然拒绝执行的话，是很有可能对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响的。被执行人不履行法律文书确定的义务会影响征信，人民法院可以对其采取或通知有关单位协助，在征信系统上进行记录。
三、不交物业费怎么催收
1.发催收信息，一般是两周一次。
2.电话催收，先了解一下业主的欠费主要原因。要明确告诉业主欠费的金额，并追问业主可以确定几时过来交。
3.发催收单，寄信或贴住户门口或梯口。
4.上门沟通，先了解一下业主的欠费主要原因。然后才上门沟通。
5.法律途径，经以上四种方式不见效且欠费金额超己公司欠费标准的，可以考虑发“律师信”催收，如果都无效果的，就采取最严厉的措施：向法院申请强制执行支付令。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
- 工程质量被起诉后该怎么办
- 开设赌场罪无罪辩护词的范文是怎么样的？
- 建筑工程质量验收与评定要求有哪些
- 工程质量协议书范本怎么写？
- 刑事回避条件具体都有哪些
- 钢筋工程的质量要求有哪些内容
- 刑事案件法院中止审理的条件
- 刑事诉讼回避的人员都有哪些
- 我国轨道工程质量验收标准
- 犯罪嫌疑人及其家属在侦查阶段退赃怎么退？
- 砌筑工程质量验收规范的具体要求是怎样
- 从逮捕到两次退侦期限是多少天？
- 浙江省工程质量管理条例是如何规定的
- 审查起诉前移至公安机关立案侦查之前可以吗？
- 二审刑事抗诉怎样办理的
- 住宅工程质量常见问题有哪些
- 申请刑事抗诉的理由包括什么
- 分项工程质量等级评定按什么评定
- 刑事诉讼中需要回避的人员有哪些
- 工程质量管理技术措施怎么写
- 建筑工程质量评级的含义以及项目划分是怎样
- 强制医疗审查起诉期限是多久？
- 严把工程质量关要求我们应该怎么做呢
- 审判阶段可退回补充侦查吗？
- 刑事被害人如何申请抗诉？
- 专门意义
- 专门机关
- 专门机关和群众相结合
- 专门机关工作与群众路线相结合的原则
- 专门机关解释制
- 专门机构
- 专门法庭
- 专门法律监督
- 专门立法机关
- 专门管辖
- 专门管辖
- 专门行政裁决机构
- 专门行政裁决的管辖
- 专项劳动指标
- 专项控制商品购买证管理之诉
- 世宗宪皇帝御制文集
- 世官
- 世界人口行动计划
- 世界人权宣言
- 世界人权宣言
- 世界劳工联合会
- 世界劳工联合会
- 世界卫生组织
- 世界卫生组织组织法
- 世界基督教女青年联合会