网站首页  词典首页

问题	租房子东西损坏谁赔
释义	一、租房子东西损坏谁赔     租房子东西损坏谁赔想，需要具体分析：     1.对于出租房内的物品维修，如果租赁双方有合同约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋内的物品维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。     2.出租房内的物品如果在正常使用过程中损坏的，承租人不承担责任。如果是不正常使用损坏的，承租人要承担维修责任，不能维修的，按实际造成损失赔偿。     二、租房合同的有效期     法律网提醒您，租赁房屋合同有效期最长是20年，租赁房屋的当事人每次签订合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人每次续签合同所约定租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。     法律依据     《民法典》第七百零五条     租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     第七百零七条     租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。          三、租房纠纷适用诉讼时效吗     房屋租赁合同起诉时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护。     《中华人民共和国民法典》     第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零七条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	行医罚款不交有什么后果 国家赔偿时间是怎样的 治安管理主体有哪些 为什么在案件审查中必须执行“过罚相当原则” 治安管理处罚的基本原则有哪些 重判固然重要　罪刑法定　过罚相当原则还是不能破的 职务侵占罪“数额较大”怎么判 土地证书办理程序 财产冻结需要多久？ 被害人在刑事诉讼哪个过程可以提起附带民事诉讼 住房公积金贷款申请办理流程 公积金贷款怎么申请提前还款？ 公积金贷款如何申请 农村土地证丢了怎么办 农村土地证能过户吗 个人如何承包农村土地证 机动车辆质押典当 土地使用合同 如果土地使用合同被违约应如何处理 我国租赁土地合同最长多久 农村土地证明内容有哪些 租田合同协议书怎么写 租地合同怎么写 农村土地永久性互换合同怎么写 农村土地使用证办理条件需要哪些 海损事故诉讼 海水带 海洋倾废管理之诉 海洋倾废管理条例 海洋倾废许可证管理之诉 海洋意外污染事故的决议 海洋捕鱼合作协定 海洋污染 海洋油污染 海洋法 海洋法系 海洋环境保护法 海洋环境保护法 海洋环境保护管理之诉 海洋生物资源的养护 海洋生物资源的利用 海洋疆界 海洋石油勘探开发环境保护管理之诉 海洋禁闭区 海洋自由 海洋观察站津贴 海洋资源 海洋陆源污染 海洋领土 海港

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。